Przebudowa Miejskiego Domu Kultury i Amfiteatru – informacja o postępowaniu przetargowym

W związku z zainteresowaniem mieszkańców przebiegiem realizacji projektu „Lubań – kultura i sztuka w nowej odsłonie – przebudowa Miejskiego Domu Kultury i Amfiteatru Miejskiego” informujemy, że postępowanie przetargowe mające na celu wyłonienie wykonawcy robót budowlanych nadal trwa. Prowadzone są czynności związane z badaniem i oceną złożonych ofert.

W związku z zainteresowaniem mieszkańców przebiegiem realizacji projektu „Lubań – kultura i sztuka w nowej odsłonie – przebudowa Miejskiego Domu Kultury i Amfiteatru Miejskiego” informujemy, że postępowanie przetargowe mające na celu wyłonienie wykonawcy robót budowlanych nadal trwa. Prowadzone są czynności związane z badaniem i oceną złożonych ofert.

25 sierpnia 2026 roku nastąpiło otwarcie ofert w przetargu nieograniczonym, prowadzonym przez Gminę Miejską Lubań. Jest to postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone w tzw. procedurze unijnej, która jest bardziej złożona i czasochłonna ze względu na rygorystyczne wymogi formalnoprawne, rozbudowane obowiązki dokumentacyjne oraz konieczność szczegółowej weryfikacji ofert i zachowania przewidzianych prawem terminów.
Do postępowania przystąpiło ośmiu wykonawców, którzy zaproponowali następujące ceny brutto:
1. LK INWEST Sp. z o.o. (Wrocław) – 31 768 440,00 zł
2. PRE-FABRYKAT Sp. z o.o. (Miłków) – 39 575 250,00 zł
3. Przedsiębiorstwo Inżynieryjne ERA S.A. (Wrocław) –
41 672 169,51 zł
4. Berger Bau Polska Sp. z o.o. (Wrocław) – 48 554 446,63 zł
5. SORTED Sp. z o.o. (Chyliczki) – 58 737 543,00 zł
6. CZĘSTOBUD Sp. z o.o. (Częstochowa) – 45 374 362,61 zł
7. PJM INVESTMENT Sp. z o.o. (Kielce) – 39 138 374,85 zł
8. Przedsiębiorstwo Budowlane Strykowski Sp. z o.o. (Radzimów Dolny) – 62 358 540,00 zł
 
Dlaczego procedura nadal trwa?
Wybór wykonawcy inwestycji finansowanej ze środków publicznych podlega rygorystycznym przepisom ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych. Zgodnie z art. 223 tej ustawy zamawiający może w toku badania i oceny ofert żądać od wykonawców dodatkowych wyjaśnień dotyczących złożonej dokumentacji. Każda oferta musi zostać zweryfikowana pod względem zgodności z wymaganiami postępowania, a sama wysokość zaproponowanej ceny nie przesądza automatycznie o wyborze wykonawcy. Postępowanie musi być przeprowadzone z zachowaniem zasad uczciwej konkurencji, równego traktowania wykonawców i przejrzystości. Oznacza to konieczność dochowania wszystkich wymaganych prawem procedur, nawet jeżeli wpływa to na czas potrzebny do rozstrzygnięcia przetargu.
 
Jednocześnie przepisy art. 18, 74 i 253 ustawy Prawo zamówień publicznych określają zasady i zakres udostępniania informacji na poszczególnych etapach postępowania. Publicznie dostępne są m.in. nazwy wykonawców i zaoferowane ceny, natomiast do czasu zakończenia badania i oceny ofert nie możemy przedstawiać wstępnych ustaleń jako ostatecznych wyników ani przesądzać o wyborze konkretnego wykonawcy. Szczegółowe informacje o rozstrzygnięciu zostaną przekazane zgodnie z obowiązującymi przepisami.
 
Warto podkreślić, że przedłużające się procedury wyboru wykonawców nie są problemem odosobnionym. Z podobnymi wyzwaniami mierzą się również inne samorządy realizujące projekty z Programu Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko 2021–2027.
 
Instytucja zarządzająca programem, w ramach którego projekt otrzymał dofinansowanie, jest na bieżąco informowana o stanie jego realizacji. Co miesiąc przekazywane są raporty dotyczące postępów w realizacji przedsięwzięcia, w tym przebiegu procedury wyłaniania wykonawcy.
 
O kolejnych etapach, w szczególności o rozstrzygnięciu przetargu i podpisaniu umowy, będziemy informować w oficjalnych kanałach komunikacyjnych miasta: stronie internetowej https://luban.pl/feniks oraz profilu Lubię Lubań.
 
Projekt pn. „Lubań – kultura i sztuka w nowej odsłonie – przebudowa Miejskiego Domu Kultury i Amfiteatru Miejskiego” współfinansowany jest przez Unię Europejską w ramach Programu Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko 2021-2027.